الجزارا فارسی
روایت خاورمیانه 
نرخ وام مسکن در ایالات متحده به بالاترین سطح خود در نزدیک به سه سال اخیر رسیده است. این افزایش در نرخ‌ها همزمان با نگرانی‌های هزینه‌های زندگی در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای، بر نگرش آمریکایی‌ها تأثیر گذاشته است.
افزایش نرخ وام‌ها
بر اساس گزارش هفتگی انجمن وام‌دهندگان مسکن، هزینه متوسط برای یک وام ۳۰ ساله با نرخ ثابت به ۷.۴۹ درصد رسیده که این رقم ۱۹ واحد پایه نسبت به هفته گذشته افزایش یافته است. این در حالی است که درخواست‌ها برای دریافت وام مسکن در این مدت ۴.۲ درصد کاهش یافته و به پایین‌ترین سطح خود از فوریه ۲۰۲۵ رسیده است.
بیشتر بخوانید: بانک مرکزی ایران از تأمین دو میلیارد دلار ارز خبر داد
عوامل مؤثر بر نرخ‌ها
جوئل کان، معاون رئیس و اقتصاددان ارشد انجمن وام‌دهندگان مسکن، اظهار داشت که با توجه به این نرخ‌ها، تعداد کمی از صاحبان خانه‌ها انگیزه‌ای برای بازپرداخت وام‌های خود دارند و افزایش هزینه‌های وام‌گیری باعث شده تا بسیاری از متقاضیان از بازار خرید عقب‌نشینی کنند. نرخ‌های وام مسکن به‌طور مستقیم به اوراق قرضه خزانه‌داری ۱۰ ساله ایالات متحده وابسته‌اند که اخیراً به بالاترین سطح خود در ۲۴ سال گذشته با ۵.۳ درصد رسیده است.
علاوه بر این، بازده اوراق قرضه ۳۰ ساله خزانه‌داری نیز به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۰۲ با نرخ ۵.۷ درصد در روز چهارشنبه رسیده است. از اوایل فوریه که ایالات متحده و اسرائیل به ایران حمله کردند، نرخ وام مسکن ۱.۴ درصد افزایش یافته است. همچنین، تورم که نسبت به سال گذشته ۳.۴ درصد افزایش یافته، فشار بیشتری بر نرخ‌های وام مسکن وارد کرده است.
نگرانی‌های اقتصادی و انتخابات میان‌دوره‌ای
با نزدیک شدن به انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره که می‌تواند تعادل قدرت در واشنگتن دی‌سی را تعیین کند، هزینه‌های زندگی به موضوع اصلی رای‌دهندگان تبدیل شده است. بر اساس نظرسنجی اخیر، ۴۷ درصد از رای‌دهندگان تأکید کردند که هزینه‌های زندگی مهم‌ترین مسئله پیش روی آن‌ها در این انتخابات است. همچنین، در نظرسنجی دیگری از ۱۷ درصد از رای‌دهندگان اعلام کردند که از نحوه مدیریت مسائل مرتبط با هزینه‌های زندگی توسط رئیس‌جمهور ایالات متحده، دونالد ترامپ، رضایت دارند.
بیشتر بخوانید: گرگ استنتون: اختلالات در تنگه هرمز می‌تواند به بحران امنیت غذایی جهانی منجر شود · پیروزی احزاب ملی‌گرا و محافظه‌کار در انتخابات بوسنی و هرزگوین
